Oltre agli atti traslativi del diritto di proprietà, si applica anche in quelli traslativi o costitutivi di diritti reali parziali e di godimento (ad esempio la nuda proprietà e l'usufrutto). sotto questo regime. In tutti i casi in cui non è dovuta l'IVA vige l'obbligo di acquistare e applicare la marca da bollo: le due imposte, infatti, sono alternative tra loro.Si tratta ovviamente di una sintesi estrema di un panorama di regole ben più ampio. Pignoramento della prima casa ed Equitalia. In presenza delle condizioni di seguito riportate, il contribuente, in relazione al suo acquisto, può avvalersi di uno solo o di entrambi gli istituti in esame. Quando si applica il meccanismo, tra i vantaggi per i compratori che rispettino tutte le condizioni previste dalla legge vi sono: l’esclusione di accertamenti da parte dell’Agenzia delle Entrate, a meno che la somma pattuita non venga nascosta del tutto o in parte; la non applicazione delle norme sull’accertamento ai fini IRPEF; una riduzione del 30% dell’onorario del notaio. L'IFRS 16 definisce il leasing come un contratto per mezzo del quale il locatore trasferisce al locatario il diritto di utilizzo di un determinato bene . Inoltre, sempre ai fini dell'imposta, sono da intendersi cessioni tutti gli atti a titolo oneroso che comportano il trasferimento di . La tassazione ordinaria è pari al 26% e si applica sulla plusvalenza, che nel caso in questione sarebbe pari a 490.000 euro. Contenuto trovato all'interno – Pagina 190296/2006 ha, in seguito, modificato l'ambito di applicazione della regola prezzo-valore, ampliando il novero delle operazioni per le quali si applica tale sistema, ovvero individuando nel valore catastale la base imponibile di tutte le ... L'imposta di registro dovuta (9%) è di 10.206 euro. Le pertinenze possono essere di qualsiasi categoria catastale (e non solo C2, C6 e C7, come in sede di. La regola del prezzo-valore si applica alle vendite assoggettate all'imposta di registro in misura proporzionale (quindi sono escluse. Vediamo insieme per quali tipi di transazioni è possibile applicarlo e quali L'imposta verrà versata da Fineco il giorno 16 del mese successivo a quello di invio, cancellazione o modifica degli ordini. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Il valore catastale degli immobili a uso abitativo, diversi dalla "prima casa", viene determinato moltiplicando la rendita catastale rivalutata del 5% per il coefficiente 120. 70/1988). Prezzo valore e accertamento, quando è legittimo. Per ulteriori informazioni o eventuali segnalazioni, non esitare a contattare il personale della nostra redazione. Rientrano nel concetto di cessione onerosa anche la costituzione del diritto di usufrutto o il trasferimento della nuda proprietà (acquisti a titolo derivativo costitutivo)  e le altre fattispecie traslative onerose assimilabili alla compravendita, come la permuta, la transazione, i conguagli divisionali e così via. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. 1) I requisiti per l'applicazione del prezzo valore. La disciplina del prezzo valore non è applicabile a tutti i tipi di compravendita ma richiede la sussistenza di determinati requisiti e cioè . Detto valore . L'IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) è il tributo che si applica ai consumi. A prescindere dal valore dichiarato in atto, per il calcolo delle imposte da versare vengono utilizzate le aliquote agevolate od ordinarie (2% - 9%) variabili in funzione del soggetto acquirente e dell'immobile. prezzo-valore e come influisce sulla vendita e sull’acquisto di immobili? It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website. Non è richiesto che si indichi in atto il valore catastale rivalutato, anche se lo stesso viene solitamente indicato al solo scopo di agevolare la tassazione. 1, comma 497, della Legge. La regola del prezzo-valore si applica alle vendite assoggettate all'imposta di registro in misura proporzionale in cui l'acquirente sia una persona fisica. Cessione onerosa: la norma non si applica ai trasferimenti gratuiti (per esempio per donazione). Contenuto trovato all'interno – Pagina 27Con riferimento alla base imponibile a cui applicare le imposte sopra descritte, si segnala che, a partire dal primo ... Il sistema prezzo-valore si applica esclusivamente in caso di cessioni soggette ad imposta di registro (escluse, ... Per sua natura, dunque, il prezzo-valore può essere utilizzato quando le parti sono entrambe privati cittadini, ma non solo: il venditore può essere anche una fondazione, un’impresa o un’associazione in regime di esenzione IVA. Cos'è il prezzo valore al rogito? Contenuto trovato all'interno – Pagina 476determinare, a fine esercizio, il valore delle rimanenze valutate al prezzo di vendita attraverso la sottrazione dal ... Metodo del valore costante Si applica alle materie prime, sussidiarie e di consumo qualora siano costantemente ... I requisiti per godere dei benefici conseguenti all'applicazione del prezzo-valore si deducono dall'art. Da qui per ottenere il prezzo scontato basta applicare la formula per il calcolo indicata sopra, ovvero: 600 - 60 = 540. da garanzia di ipoteca sull'immobile. Richiesta in atto dalla parte acquirente al notaio: secondo quanto affermato nella Risoluzione n. 145/E del 9 giugno 2009, la richiesta del prezzo-valore non può essere contenuta in un atto integrativo successivo, il quale non sarebbe idoneo a precludere il potere di accertamento da parte dell’ufficio. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience. Questa dinamica si applica, semplificando in maniera quasi estrema il concetto, anche ai mercati azionari. È valido per il reverse charge IVA che il meccanismo venga applicato nel caso in cui il destinatario sia un'azienda o una persona giuridica. Per verificare la soluzione 498 dello stesso articolo stabilisce che ai contribuenti che si avvalgono della tassazione secondo il criterio del prezzo valore non si applica, tra l'altro, l'articolo 52, primo comma del Dpr n. 131/1986. Cos'è e quando si applica. Quando si applica il sistema prezzo valore. Contenuto trovato all'interno – Pagina 43Quando sono disponibili prezzi di mercato di beni simili a quelli da valutare per caratteristiche intrinseche si applica il prezzo di mercato; tipica valutazione a prezzi di mercato è quella riguardante i titoli quotati, ma quando si ... Per capire a quanto ammonta lo sconto mercantile si dovrà calcolare il prezzo intero del prodotto per la percentuale di sconto diviso 100. In un precedente articolo abbiamo già descritto cos'è un'auto di importazione, ora vediamo come si applica l'IVA quando si acquista un'auto all'estero. Prezzo valore, quando si applica. 4. Come si calcola il valore catastale di un C2? Vediamo quale tassazione si applica nel caso di acquisto di case all'asta trovate nelle aste immobiliari dove numerosi immobili sono offerti frequentemente, in modo da capire la reale convenienza che si cela dietro questa modalità di acquisto. Il servizio di intermediazione assicurativa di Facile.it è gestito da Facile.it Broker di assicurazioni S.p.A. con socio unico, broker assicurativo regolamentato dall'IVASS ed iscritto al RUI in data 13/02/2014 con numero B000480264 • P.IVA 08007250965 • PEC, Il servizio di mediazione creditizia per i mutui e per il credito al consumo di Facile.it è gestito da Facile.it Mediazione Creditizia S.p.A. con socio unico, iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM numero M201 • P.IVA 06158600962, Il servizio di comparazione tariffe (luce, gas, ADSL, cellulari, conti e carte) ed i servizi di marketing sono gestiti da Facile.it S.p.A. con socio unico • P.IVA 07902950968. Quando si acquista un immobile che non beneficia delle agevolazioni fiscali previste per la prima casa, con o senza mutuo casa, può essere vantaggioso utilizzare il cosiddetto sistema del prezzo-valore.. Questa modalità permette di calcolare la base imponibile, e su questa l'entità dell'imposta di registro, sul valore catastale, generalmente inferiore al prezzo di vendita. Cessione a favore di persone fisiche: l’acquirente deve essere una persona fisica (non quindi una società) che non agisca nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali. Calcolo prezzo valore. In altre parole, il sistema del prezzo-valore si applica quando compri casa da un privato, e non quando acquisti l'immobile dal costruttore. di Informativa Trasparenza Mutui. Possono restare lì, se si procede in direzione computo metrico, prendendo come riferimento prezziari regionali o il Prezziario DEI. Contenuto trovato all'interno – Pagina 18923.1 AMBITO DI APPLICAZIONE Come già anticipato, il sistema del prezzo-valore trova applicazione alle cessioni: ... della determinazione della base imponibile in esso prevista si applica “in deroga alla disciplina di cui all'art. Il sistema del prezzo valore può essere applicato nel caso in cui la compravendita avvenga tra persone fisiche , oppure tra un privato e un venditore esente . Il prezzo-valore ha infine il vantaggio di far risparmiare anche sull’onorario del notaio che, per legge, deve essere ridotto del 30%. Contenuto trovato all'interno – Pagina 22Il meccanismo del PREZZO/VALORE si applica quando ricorrono i seguenti presupposti: – cessione onerosa (compravendita, permuta, divisione con conguaglio superiore al 5%, assegnazione a socio d'immobili) ( 7 ); – avente ad oggetto ... In altro modo si parla di prezzo o corrispettivo. Il valore catastale si ottiene moltiplicando la rendita […] Infine si stabilisce il prezzo di vendita del . Contenuto trovato all'internoL'Amministrazione può rettificare il valore dichiarato se inferiore al valore di mercato o al corrispettivo ... L'anzidetta regola del prezzo-valore si applica anche se il cedente agisce nell'esercizio dell'attività d'impresa o di ... Quando la ditta o l'imprese fornisce dei beni di valore significativo si applica il 10% di iva, soltanto fino alla concorrenza del valore della prestazione, considerato al netto del valore dei beni stessi. Contenuto trovato all'interno – Pagina 278è necessario ch ' essa sia fornita di una certa utilità , bio medesimo si operi mercè dell'intervento della vale a dire ... caso in cui il valore chiamasi propriamano bisogno o desiderio ; è inoltre necessario che mente Prezzo ( V. ) . Il prezzo-valore consente la tassazione del trasferimento degli immobili sulla base del loro valore catastale, indipendentemente dal prezzo di aggiudicazione. Quando non è possibile? Qui di seguito i requisiti per fruire del prezzo/valore: Cessione onerosa: la norma non si applica ai trasferimenti gratuiti (per esempio per donazione). Quando si ha una differenza negativa tra prezzo di acquisto e prezzo di vendita, si parla invece di minusvalenza, o capital loss. Il socio ha ora la possibilità di vendere il 100% di Alfa a un prezzo di 500.000 euro. 1) IFRS 16 Leasing: quando si applica . Il sistema del prezzo-valore è stato introdotto per garantire una maggiore trasparenza nelle compravendite: consente, infatti, di evitare che nell'atto di vendita di un immobile venga indicato un importo inferiore rispetto a quello realmente pattuito, al fine di pagare meno tasse. Campo di applicazione. >Che cosa è >I presupposti dell'IVA >Come si applica l'IVA >Le aliquote IVA >Le operazioni esenti, non imponibili, escluse >Il reverse charge >L'IVA "per cassa" >Come pagare l'IVA >Compensazione dell'IVA a credito Che cosa è. L'IVA è una imposta con diverse aliquote, che grava sulla cessione di beni e servizi effettuata da soggetti passivi, cioè da imprenditori, artisti e professionisti . Contenuto trovato all'interno – Pagina 200Il sistema prezzo-valore si applica ai contratti di compravendita soggetti ad imposta di registro in cui l'acquirente sia persona fisica che non agisca nell'esercizio di attivita` commerciali, artistiche o professionali. Infatti acquistare nelle aste di immobili è una modalità che viene un pò scansata, forse immotivatamente, da potenziali acquirenti che . Contenuto trovato all'interno – Pagina 235Pertanto nalmente viene riconosciuta la possibilità di applicare la regola del prezzo valore anche alle vendite giudiziarie. c) Aspetti reddituali Si veda quanto detto a proposito dei terreni, tenendo conto che, nel caso dei fabbricati, ... Come funziona il sistema prezzo - valore e quando si applica. You also have the option to opt-out of these cookies. . Datteri di mare: cosa sono, prezzo e perché sono illegali. Nel nostro caso: 600 x 10 : 100 = 60. Utilizzando il nostro sito web, accetti l’utilizzo dei cookie secondo le modalità descritte nella nostra, La tassazione dei trasferimenti immobiliari dal 1° gennaio 2014, Cassazione 24 ottobre 2013, n. 24133: valido il preliminare di compravendita senza indicazione di dati catastali. Tieniti aggiornato con le nostre ultime news. Il prezzo-valore viene utilizzato solitamente anche quando si acquista un immobile che non ha delle agevolazioni fiscali. Hai un immobile da affittare o da vendere? Ecco perchè la pesca dei datteri di mare è illegale e qual è il giro d'affari che c'è intorno a questo mollusco che arriva clandestinamente sulle tavole dei ristoranti di tutta Italia. La base imponibile si calcola moltiplicando la rendita catastale, rivalutata del 5%, per un coefficiente pari a 120. La marca da bollo si utilizza per documenti, fatture e ricevute fiscali: come e quando si applica con valore da 2 o da 16 euro?. Contenuto trovato all'interno – Pagina 22Il sistema prezzo-valore si applica esclusivamente in caso di cessioni soggette ad imposta di Registro (escluse, quindi, le cessioni soggette ad IVA) nei confronti di persone fisiche che non agiscano nell'esercizio di attività ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 278è necessario ch ' essa sia fornita di una certa utilità , bio medesimo si operi merce dell'intervento della vale a dire ... caso in cui il valore chiamasi propriamano bisogno o desiderio ; è inoltre necessario che mente Prezzo ( V. ) . Foglio Informativo e Guida ai Tassi. "Analisi prezzi". Forse hai disabilitato JavaScript, perfavore abilita JavaScript nel tuo browser. Contenuto trovato all'interno – Pagina 324346/1990, l'imposta non si applica: - alle spese di mantenimento e di educazione e a quelle sostenute per malattia, ... 742 c.c.); - alle donazioni di beni mobili di modico valore, trasferite attraverso la semplice consegna (ex art. Confronta in pochi istanti i mutui on line La regola del prezzo-valore si applica alle vendite assoggettate all'imposta di registro in misura proporzionale in cui l'acquirente sia una persona fisica. Contenuto trovato all'interno – Pagina 12713/2008). Riguardo agli immobili, il cui valore è determinato diversamente a seconda che si trasferisca la proprietà o un diritto reale di godimento, ex art. 14 del D.Lgs. n. 346/1990, non si applica il metodo del c.d. ... Quando si applica il prezzo-valore? Contenuto trovato all'interno – Pagina 54Per la Finanziaria 2007 si applica di nuovo il cosiddetto principio del “prezzo-valore”, in base al quale la tassazione si opera sulla rendita catastale rivalutata e non sul prezzo dichiarato. Deve trattarsi, però, di una compravendita ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 122Il valore si determina secondo il prezzo di mercati che hanno le merci della medesima specie e qualità del luogo a cui ... si applica anche quando si fosse noleggiata la nave in . tiera , una parte aliquota di essa , od uno spazio nella ... Nel seguente esempio mostriamo come i due tipi di sconto vengano applicati al prezzo finale destinato all . Di conseguenza, chi utilizza tale sistema può evitare successivi accertamenti da parte dell’Agenzia delle Entrate. Su tale valore si applicano le aliquote delle imposte di registro, ipotecarie e catastali previste per i trasferimenti immobiliari. Contenuto trovato all'interno – Pagina 192reali, la base imponibile è costituita dal valore del bene o del diritto alla data dell'atto. Se l'atto è sottoposto a condizione sospensiva, ... Il sistema del prezzo-valore sopra indicato, si applica anche alle pertinenze. Quando si applica il meccanismo del prezzo-valore? 35, comma 21, del D.L. Ha l'obiettivo di evitare che quando si acquista una casa nell'atto di vendita sia indicato un prezzo inferiore rispetto a quello che realmente è stato versato per pagare meno tasse. Opzione Prezzo-Valore Registro acquisto casa o terreno per evitare accertamento: esempio. Il prezzo-valore è applicabile solo ed esclusivamente se la compravendita avviene tra persone fisiche, o tra un privato e un venditore comunque esente da Iva, e per immobili a uso abitativo e relative pertinenze. adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità. Quello che spesso ci si chiede, in sostanza, è come e quando pagare l'Imposta sul Valore Aggiunto in caso di acquisto di un'auto usata all'estero. Il sistema, in vigore dal 1° gennaio 2006 per effetto della legge 266/2005, è stato introdotto per incentivare una maggiore trasparenza e per evitare che, nell’atto di vendita, sia indicato un prezzo dell’immobile inferiore a quello realmente pagato, al fine di versare minori imposte. 4 luglio 2006 n. 223, convertito in legge 4 agosto 2006 n. 248, Il sistema del prezzo-valore è stato introdotto per garantire una maggiore trasparenza nelle compravendite: consente, infatti, di evitare che nell’atto di vendita di un immobile venga indicato un importo inferiore rispetto a quello realmente pattuito, al fine di pagare meno tasse. A questo prezzo si applica un coefficiente secondo l'età dell'usufruttuario della casa: maggiore è l'età dell . La base imponibile si calcola prendendo prima di tutto il valore definito quale prezzo di cessione del bene o dall'onorario nel caso delle prestazioni di servizi. Il prezzo di vendita dell'immobile si calcola partendo dalla realizzazione di una perizia professionale del valore di mercato del bene, a cura generalmente di un agente immobiliare o di altro professionista che possa ben conoscere il proprio territorio di riferimento. Per prima cosa, si calcola il food cost medio percentuale di un periodo, dato dal costo degli alimenti diviso i ricavi di vendita, moltiplicando il risultato per cento. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti Accedi. Un anno di ville da sogno: le più lussuose vendute nel 2019. Contenuto trovato all'interno – Pagina 404Ove invece la norma preveda l'applicazione del “valore normale”, occorre fare riferimento a tuo quanto il cliente/fornitore dovrebbe ricevere/pagare da/a un terzo per quel bene o ... Il valore normale, si applica solo in caso di (art. L'imposta si applica sul valore di cessione dell'immobile. Poi si determina il "fattore moltiplicativo", che si ottiene dividendo 100 per il food cost medio percentuale appena calcolato. offerti dalle banche e richiedi senza impegno la fattibilità del finanziamento. La corte costituzionale impone il criterio del "prezzo valore" anche ai trasferimenti avvenuti prima del 23/01/14. Il sistema del prezzo-valore ti permette di calcolare la base imponibile, e quindi le tasse sulla seconda casa, in base al valore catastale dell'immobile. Quando le Entrate possono rettificare il valore Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Contenuto trovato all'interno – Pagina 451Se sono stati utilizzati il metodo dei costi standard, del prezzo al dettaglio e del valore costante, ... effettive del momento Il metodo del prezzo al dettaglio approssima il costo effettivo delle rimanenze quando si valutano rimanenze ... Come abbiamo accennato nel post precedente in caso di acquisto di un immobile da un privato si devono pagare le imposte di registro, quella ipotecaria e quella catastale. Il sistema del prezzo valore : quando si applica. PREZZO E VALORE CATASTALE CESSIONE DI IMMOBILI ABITATIVI A FAVORE DI PERSONE FISICHE La disciplina del c.d. Ciò posto, si osserva, altresì, che effettivamente, ai fini fiscali, non esiste una nozione di pertinenza divergente da quella di cui agli articoli 817 e seguenti L'imposta si applica, per singola giornata di negoziazione, sul valore degli ordini modificati e cancellati che eccedono la soglia del 60% ed è pari allo 0,02%. In altre parole, il sistema del prezzo-valore si applica quando compri casa da un privato, e non quando acquisti l'immobile dal costruttore. These cookies will be stored in your browser only with your consent. Questo valore viene preso al posto del prezzo pattuito nell'atto di . La regola del prezzo valore si applica alle vendite assoggettate all'imposta di registro in misura proporzionale (quindi sono escluse quelle soggette a Iva) in cui l 'acquirente sia una persona fisica (che non agisce nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali). 11/17/2015 0 Comments Come lo calcolo e quando posso applicarlo? Il meccanismo del prezzo-valore si applica a condizione che nell'atto sia indicato l'intero prezzo pattuito: "Se viene occultato, anche in parte, il corrispettivo pattuito, le imposte sono dovute sull'intero importo di quest'ultimo e si applica la sanzione amministrativa dal cinquanta al cento per cento della differenza Il sistema del prezzo valore consente di calcolare la base imponibile di alcuni trasferimenti. Il sistema del prezzo-valore è stato introdotto per garantire una maggiore trasparenza nelle compravendite: consente, infatti, di evitare che nell'atto di vendita di un immobile venga indicato un importo inferiore rispetto a quello realmente pattuito, al fine di pagare meno tasse. Contenuto trovato all'interno – Pagina 163Capitolo 5 – Imposta sul valore aggiunto Venuta meno la presunzione legale relativa a favore dell'Ufficio, lo scostamento dei ... Il criterio del «prezzo-valore» si applica, invece, non solo alle fattispecie traslative in senso stretto, ... da garanzia di ipoteca sull'immobile. Contenuto trovato all'interno – Pagina 33Imposta di registro Relativamente all'atto di vendita dell'immobile si applica, come vedremo nella sottonotata tabella, ... corrispettivo pattuito, restando sempre la facoltà di applicare il criterio del prezzo-valore. 1 comma 497).. La norma stabilisce che le imposte sulla casa non si calcolano sul prezzo pagato per l'acquisto ma sul suo valore catastale. Questo sistema però non si applica in tutti i casi, ma solo se la compravendita dell'immobile non è soggetta ad IVA. Ci vuole cioè quello che la legge chiama «atto pubblico», comunemente detto rogito notarile. Quando si acquista un immobile che non beneficia delle agevolazioni fiscali previste per la prima casa, con o senza mutuo casa, può essere vantaggioso utilizzare il cosiddetto sistema del prezzo-valore. Contenuto trovato all'interno – Pagina 177... si avrà riguardo alla dif- applicarsi necessariamente per il caso in ferenza , quando sarà del ventesimo , il cui si dichiari la estensione particolare di quale si determinerà secondo il valore de- ciascun icrreno , ma non l'applica ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 108Il terreno agricolo è soggetto all'aliquota del 15%; il fabbricato a quella del 7%, quindi si applica a tutto il ... ordine alla tipologia nè in ordine al numero delle pertinenze che rilevano per potersi avvalere del cd. prezzo-valore. La disciplina del prezzo valore rappresenta una particolare modalità di determinazione della base imponibile delle imposte d'atto, che prescinde dal prezzo pattuito, al fine far emergere i . 1, comma 497, della legge 23 dicembre 2005 n. 266, è stata successivamente modificata, prima dall'art. Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. Immobili ad uso abitativo e relative pertinenze: si tratta delle case di abitazione (anche se di fatto non usate come tali) classificate nella categoria catastale A, da A/1 ad A/9, escluso A/10 (uffici). Per compare casa all'estero si può ricorrere a... Scopri le informazioni e le offerte di mutuo delle banche partner di Facile.it. Sono esclusi   i terreni agricoli, salvo che costituiscano pertinenza di un’abitazione, e i terreni edificabili. Contenuto trovato all'interno – Pagina 2256Unica eccezione al sistema delineato è quella degli immobili abitativi cui si applica il c.d. regime prezzo-valore disciplinato dalla legge 266/2005. In base alla normativa da ultimo citata, infatti, in caso di cessione a titolo oneroso ... Senza l’adozione del sistema prezzo-valore, l’imposta di registro sarebbe stata invece pari a 27mila euro (il 9% di 300mila): ben 10mila euro in più. Tassazione. Contenuto trovato all'interno – Pagina 28Il ricarico, anziché sul costo totale, si applica talvolta sul costo variabile o sul costo industriale7 o sul valore aggiunto. Il metodo è tipicamente impiegato nell'industria manifatturiera di prodotti su commessa; quando l'unico ... Le aziende hanno necessità di conoscere il margine di profitto, in modo da poter decidere se vogliono attivare sconti o promozioni sulla vendita di beni o servizi. Hai un immobile da affittare o da vendere? Contenuto trovato all'interno – Pagina 177... quando sarà del ventesimo , il cui si dichiari la estensione particolare di quale si determinerà sı : CONDO IL VALORE de- ciascun terreno , ma non l'applica all'altro gli oggetli venduti ( Fenet , XIV , pag . 28 , caso .

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